影響3月份的304不銹鋼卷市場需求的還有一個因素就是房地產業的變化。房地產業是螺紋鋼、線材等建筑鋼材需求量最大的行業之一。時下，房地產業在建規模依然較大，在今年上半年對304不銹鋼卷的需求具有韌性。統計顯示，2018年1-12月，全國房地產開發投資120264億元，比上年增長9.5%。其中，住宅投資85192億元，增長13.4%。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.8%。2019年以來，房地產企業密集發布融資計劃，融資需求持續井噴，公告的擬融資總額超過1000億元。在春節前后各地召開的地方“兩會”傳遞信息來看，10多個省份的政府工作報告提出房地產調控以穩為主，強調完善住房保障體系。此外，“一城一策”成為高頻詞，這預示樓市調控靈活性增強。一般情況下，房屋建筑開工后三到六個月是用鋼的高峰期。因此，上半年房地產行業對304不銹鋼卷的需求仍有韌性，這將為3月份304不銹鋼卷需求提供有力支撐動力。